23 Rue de la Chicane, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Chicane, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue de la Chicane, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers Bourg à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 685 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 447 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 451 mètres
- - Ecole maternelle Chopin à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Chopin à 231 mètres
Ventes au 23 Rue de la Chicane
Les 2 ventes au 23 Rue de la Chicane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Chicane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Chicane dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Chicane par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 23 Rue de la Chicane se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Chicane par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Chicane se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 43.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
