72 Rue de la Contrescarpe, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de la Contrescarpe, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°70 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 72 Rue de la Contrescarpe, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cousinerie Est.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrescarpe à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 496 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 590 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Calmette à 91 mètres
Ventes au 72 Rue de la Contrescarpe
Les 2 ventes au 72 Rue de la Contrescarpe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de la Contrescarpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de la Contrescarpe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la Contrescarpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la Contrescarpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la Contrescarpe dans son marché local
Prix du 72 Rue de la Contrescarpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Contrescarpe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 72 Rue de la Contrescarpe se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la Contrescarpe par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de la Contrescarpe se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 31.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
