35 Rue de la Convention, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Rue de la Convention, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cousinerie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comices à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 606 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 393 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Convention, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 35 Rue de la Convention se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Convention par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Convention se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 91.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
