Rue de la Convention, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Convention, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Convention dans son marché local
Prix Rue de la Convention par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Convention se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 12.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Convention à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue de la Convention est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Convention
Les ventes enregistrées Rue de la Convention témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Convention
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comices à 133 mètres
- - Annappes à 2228 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 2034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1363 mètres
- - Collège Camille Claudel à 570 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1363 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 367 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Convention
Adresses Rue de la Convention
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Convention, classées par tranches de numéros.
