9 Rue de la Convention, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°7 et du 4.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue de la Convention, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comices à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 594 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 389 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 102 mètres
Ventes au 9 Rue de la Convention
Les 2 ventes au 9 Rue de la Convention donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Convention, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 9 Rue de la Convention se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Convention par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Convention se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 21.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
