38 Rue de la Crete, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Crete, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Rue de la Crete, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croisure.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 259 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 566 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 567 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Crete
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Crete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Crete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Crete, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Crete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Crete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Crete dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Crete par rapport à la voie
Sur Rue de la Crete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 38 Rue de la Crete se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Crete par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Crete se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 67.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
