Allee des Crocus, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Crocus, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 3 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Crocus dans son marché local
Prix Allee des Crocus par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Crocus se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 34.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Crocus à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allee des Crocus est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Crocus
Les ventes enregistrées Allee des Crocus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Crocus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mons à 167 mètres
- - Pont de Bois à 2196 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - Collège privé Communautaire à 1476 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 516 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 540 mètres
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Crocus
Adresses Allee des Crocus
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Crocus, classées par tranches de numéros.
