4 Rue de la Marne, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°1 et du 3.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue de la Marne, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Recueil.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Moliere à 317 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 330 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Marne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 4 Rue de la Marne se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Marne par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Marne se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 76.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
