Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Babylone dans son marché local
Prix Rue de Babylone par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Babylone se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 21.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Babylone à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue de Babylone est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Babylone
Les ventes enregistrées Rue de Babylone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Babylone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Constant à 100 mètres
- - Pont de Bois à 3531 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1832 mètres
- - Collège privé Communautaire à 320 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1832 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 1829 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 173 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Babylone
Adresses Rue de Babylone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Babylone, classées par tranches de numéros.
