33 Rue de la Paix, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 33 Rue de la Paix, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Breucq.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart Nord à 126 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 460 mètres
Ventes au 33 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 33 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Paix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 33 Rue de la Paix se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Paix par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Paix se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 120.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
