45 Rue de la Paix, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°43 mais supérieur de 8.95 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 Rue de la Paix, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Breucq.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart Nord à 169 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Paix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 45 Rue de la Paix se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Paix par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Paix se situe 40.59 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 144.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
