21 Rue de la Prevote, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Prevote, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue de la Prevote, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Prés.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 137 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 994 mètres
- - Collège privé Communautaire à 1074 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 994 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 992 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 143 mètres
Ventes au 21 Rue de la Prevote
Les 2 ventes au 21 Rue de la Prevote donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Prevote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Prevote, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Prevote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Prevote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Prevote dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Prevote par rapport à la voie
Sur Rue de la Prevote, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 21 Rue de la Prevote se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Prevote par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Prevote se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 25.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
