23 Rue de la Prevote, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Prevote, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°21 et du 7.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue de la Prevote, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Prés.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 143 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- - Collège privé Communautaire à 1069 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 998 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Prevote
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Prevote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Prevote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Prevote, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Prevote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Prevote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Prevote dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Prevote par rapport à la voie
Sur Rue de la Prevote, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 23 Rue de la Prevote se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Prevote par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Prevote se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 32.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
