16 Rue de la Recreation, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Recreation, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 Rue de la Recreation, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Babylone à 381 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 479 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 472 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 441 mètres
Ventes au 16 Rue de la Recreation
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Recreation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Recreation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Recreation, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Recreation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Recreation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Recreation dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Recreation par rapport à la voie
Sur Rue de la Recreation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 16 Rue de la Recreation se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Recreation par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Recreation se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 77.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
