Rue Alfred de Vigny, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred de Vigny, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix Rue Alfred de Vigny par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred de Vigny se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 20.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred de Vigny à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue Alfred de Vigny est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred de Vigny
Les ventes enregistrées Rue Alfred de Vigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred de Vigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Babylone à 280 mètres
- - Annappes à 3600 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1978 mètres
- - Collège Molière à 332 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1978 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 1811 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 415 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred de Vigny
Adresses Rue Alfred de Vigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred de Vigny, classées par tranches de numéros.
