25 Rue de la Recreation, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Recreation, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 Rue de la Recreation, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Prive à 313 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 488 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 547 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Recreation
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Recreation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Recreation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Recreation, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Recreation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Recreation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Recreation dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Recreation par rapport à la voie
Sur Rue de la Recreation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 25 Rue de la Recreation se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Recreation par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Recreation se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 92.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
