34 Rue de la Recreation, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Recreation, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 Rue de la Recreation, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondeloir à 322 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 543 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 567 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 535 mètres
Ventes au 34 Rue de la Recreation
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Recreation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Recreation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Recreation, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Recreation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Recreation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Recreation dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Recreation par rapport à la voie
Sur Rue de la Recreation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 34 Rue de la Recreation se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Recreation par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Recreation se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 76.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
