35 Rue de la Station, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 35 Rue de la Station, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Résidence Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste D'annappes à 112 mètres
- - Annappes à 179 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 868 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 446 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 446 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 253 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Station, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 35 Rue de la Station se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Station par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Station se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 92.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
