Allée des Aubiers, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Aubiers, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Aubiers dans son marché local
Prix Allée des Aubiers par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Aubiers se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 1.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Aubiers à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allée des Aubiers est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Aubiers
Les ventes enregistrées Allée des Aubiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Aubiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 250 mètres
- - Annappes à 88 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 769 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 704 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1293 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 704 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 191 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Aubiers
Adresses Allée des Aubiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Aubiers, classées par tranches de numéros.
