38 Rue de la Station, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 38 Rue de la Station, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Poste.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste D'annappes à 124 mètres
- - Annappes à 142 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 867 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 488 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 488 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 205 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 175 mètres
Ventes au 38 Rue de la Station
Les 2 ventes au 38 Rue de la Station donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Station, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 38 Rue de la Station se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Station par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Station se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 106.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
