40 b Rue de la Station, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue de la Station, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°40 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 b Rue de la Station, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Poste.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste D'annappes à 132 mètres
- - Annappes à 133 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 865 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 500 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 500 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 195 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Rue de la Station, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue de la Station dans son marché local
Prix du 40 b Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 40 b Rue de la Station se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue de la Station par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue de la Station se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 76.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
