45 Rue de la Station, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 45 Rue de la Station, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Résidence Est.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste D'annappes à 126 mètres
- - Annappes à 147 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 859 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 480 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 480 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 222 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 158 mètres
Ventes au 45 Rue de la Station
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Station. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Station, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 45 Rue de la Station se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Station par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Station se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 112.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
