1 Rue de la Tradition, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Tradition, affiche un prix moyen de 2 923 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue de la Tradition, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Triolo Est.
2 niveaux - 1 logement - 1944 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scientifique à 446 mètres
- - Annappes à 1017 mètres
- - Métro Cité Scientifique Pr Gabillard - ligne 1 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 795 mètres
- - Collège Le Triolo à 690 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Thierry à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Tradition
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Tradition au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Tradition
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Tradition, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tradition
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tradition complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Tradition dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Tradition par rapport à la voie
Sur Rue de la Tradition, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 1 Rue de la Tradition se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Tradition par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Tradition se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 54.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
