Rue Gaston Baratte, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Baratte, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 3 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 146 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Baratte dans son marché local
Prix Rue Gaston Baratte par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Baratte se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 34.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Baratte à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Baratte est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Baratte
Les ventes enregistrées Rue Gaston Baratte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Baratte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Ascq Village à 131 mètres
- - Ascq à 240 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 335 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 331 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1551 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Baratte
Adresses Rue Gaston Baratte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Baratte, classées par tranches de numéros.
