204 Rue des Fusilles, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue des Fusilles, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°200 et de 1.37 % à celui du n°235.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 204 Rue des Fusilles, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Fusillés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 24 parkings - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000PCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Doumer à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 859 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 875 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 762 mètres
Ventes au 204 Rue des Fusilles
Les 4 ventes au 204 Rue des Fusilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue des Fusilles dans son marché local
Prix du 204 Rue des Fusilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fusilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 204 Rue des Fusilles se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue des Fusilles par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue des Fusilles se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 14.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
