8 Rue des Fusilles, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fusilles, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 22 % à celui du n°6 et de 17.11 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Fusilles, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Triolo Ouest.
1 niveau - 19 parkings - 1308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremiere à 74 mètres
- - Annappes à 690 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun d'activités physique et sportive à 1111 mètres
- - Collège Le Triolo à 366 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 862 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 395 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Taine à 272 mètres
Ventes au 8 Rue des Fusilles
Les 265 ventes au 8 Rue des Fusilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fusilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fusilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fusilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 8 Rue des Fusilles se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fusilles par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Fusilles se situe 36.86 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 47.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
