12 Rue Desrousseaux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Desrousseaux, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°10 et du 5.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Desrousseaux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 210 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 287 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 152 mètres
Ventes au 12 Rue Desrousseaux
Une vente a été recensée au 12 Rue Desrousseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Desrousseaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Desrousseaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 12 Rue Desrousseaux se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Desrousseaux par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Desrousseaux se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 59.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
