Rue Gustave Nadaud, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Nadaud, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix Rue Gustave Nadaud par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Nadaud se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 3.74 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Nadaud à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Nadaud est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Nadaud
Les ventes enregistrées Rue Gustave Nadaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Nadaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Babylone à 214 mètres
- - Pont de Bois à 3944 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2245 mètres
- - Collège privé Communautaire à 336 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 2245 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 2241 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Nadaud
Adresses Rue Gustave Nadaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Nadaud, classées par tranches de numéros.
