8 Rue Desrousseaux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Desrousseaux, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Desrousseaux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 204 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 274 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 166 mètres
Ventes au 8 Rue Desrousseaux
Une vente a été recensée au 8 Rue Desrousseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Desrousseaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Desrousseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 8 Rue Desrousseaux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Desrousseaux par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Desrousseaux se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 68.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
