18 Rue Devred, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 380 € à 4 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Devred, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°16 et de 1.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 18 Rue Devred, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Croisure.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000NA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Flers-Bourg à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 988 mètres
- Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 430 mètres
- Lycée professionnel Dinah Derycke à 433 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 113 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 76 mètres

Ventes au 18 Rue Devred

Les 0 ventes au 18 Rue Devred constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Devred dans son marché local

Prix du 18 Rue Devred par rapport à la voie

Sur Rue Devred, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 18 Rue Devred se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Devred par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord

À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Devred se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 57.44 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,175 €)

Rue du General Leclerc, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,426 €)

Carriere Mastaing, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,570 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Devred

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Devred apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.