20 Rue Devred, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Devred, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 20 Rue Devred, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croisure.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 418 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 989 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 421 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 423 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 66 mètres
Ventes au 20 Rue Devred
Les 2 ventes au 20 Rue Devred donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Devred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Devred, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Devred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Devred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Devred dans son marché local
Prix du 20 Rue Devred par rapport à la voie
Sur Rue Devred, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 20 Rue Devred se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Devred par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Devred se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 65.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
