7 Rue Devred, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Devred, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 7 Rue Devred, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Croisure.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 994 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 456 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 459 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 102 mètres
Ventes au 7 Rue Devred
Une vente a été recensée au 7 Rue Devred. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Devred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Devred, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Devred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Devred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Devred dans son marché local
Prix du 7 Rue Devred par rapport à la voie
Sur Rue Devred, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 7 Rue Devred se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Devred par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Devred se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 34.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
