9 Rue Devred, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 387 € à 4 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Devred, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 21.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Devred, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croisure.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000NA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Flers-Bourg à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 994 mètres
- Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 452 mètres
- Lycée professionnel Dinah Derycke à 455 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 136 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 98 mètres

Ventes au 9 Rue Devred

Les 0 ventes au 9 Rue Devred constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Devred dans son marché local

Prix du 9 Rue Devred par rapport à la voie

Sur Rue Devred, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 9 Rue Devred se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Devred par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord

À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Devred se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 59.34 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,175 €)

Rue du General Leclerc, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,426 €)

Carriere Mastaing, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,570 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Devred

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Devred apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.