52 Rue du Carillon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Carillon, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 23.94 % à celui du n°50 et du 23.49 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 52 Rue du Carillon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cousinerie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comices à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 591 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 386 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 185 mètres
Ventes au 52 Rue du Carillon
Les 2 ventes au 52 Rue du Carillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Carillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Carillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Carillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Carillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Carillon dans son marché local
Prix du 52 Rue du Carillon par rapport à la voie
Sur Rue du Carillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 52 Rue du Carillon se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Carillon par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Carillon se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 55.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
