4 Rue du Colibri, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Colibri, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue du Colibri, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cousinerie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000RALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.a.m. à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 656 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 476 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Colibri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Colibri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Colibri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colibri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colibri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Colibri dans son marché local
Prix du 4 Rue du Colibri par rapport à la voie
Sur Rue du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 4 Rue du Colibri se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Colibri par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Colibri se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 110.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
