Avenue de Canteleu, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Canteleu, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Canteleu dans son marché local
Prix Avenue de Canteleu par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Canteleu se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 3.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Canteleu à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Avenue de Canteleu est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Canteleu
Les ventes enregistrées Avenue de Canteleu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Canteleu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.a.m. à 323 mètres
- - Annappes à 1603 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1857 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 770 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 1020 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 770 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 770 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 718 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Canteleu
Adresses Avenue de Canteleu
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Canteleu, classées par tranches de numéros.
