7 Rue du Colibri, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Colibri, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue du Colibri, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cousinerie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000RALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.a.m. à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 612 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 422 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 288 mètres
Ventes au 7 Rue du Colibri
Les 2 ventes au 7 Rue du Colibri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Colibri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Colibri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colibri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colibri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Colibri dans son marché local
Prix du 7 Rue du Colibri par rapport à la voie
Sur Rue du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 7 Rue du Colibri se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Colibri par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Colibri se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 101.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
