Rue du Colonel Pollet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Pollet, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Pollet dans son marché local
Prix Rue du Colonel Pollet par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Pollet se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 6.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Pollet à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Pollet est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Pollet
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Pollet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Pollet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers Masquelier à 105 mètres
- - Pont de Bois à 1561 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 691 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1004 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 758 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 760 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Pollet
Adresses Rue du Colonel Pollet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Pollet, classées par tranches de numéros.
