44 Rue du Colonel Pollet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Colonel Pollet, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°42 et du 0.11 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 44 Rue du Colonel Pollet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiacres à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 569 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 854 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 660 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 664 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Colonel Pollet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Colonel Pollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Colonel Pollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Colonel Pollet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Colonel Pollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Colonel Pollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Colonel Pollet dans son marché local
Prix du 44 Rue du Colonel Pollet par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Pollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 44 Rue du Colonel Pollet se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Colonel Pollet par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Colonel Pollet se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 87.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
