45 Rue du Colonel Pollet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Colonel Pollet, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°43 et du 13.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 45 Rue du Colonel Pollet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Les Facultés.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiacres à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 585 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 878 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 683 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 687 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 339 mètres
Ventes au 45 Rue du Colonel Pollet
Les 2 ventes au 45 Rue du Colonel Pollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Colonel Pollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Colonel Pollet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Colonel Pollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Colonel Pollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Colonel Pollet dans son marché local
Prix du 45 Rue du Colonel Pollet par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Pollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 45 Rue du Colonel Pollet se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Colonel Pollet par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Colonel Pollet se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 61.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
