52 Rue du Colonel Pollet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Colonel Pollet, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°50 et du 12.46 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 52 Rue du Colonel Pollet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiacres à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 557 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 839 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 653 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 657 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 319 mètres
Ventes au 52 Rue du Colonel Pollet
Une vente a été recensée au 52 Rue du Colonel Pollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Colonel Pollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Colonel Pollet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Colonel Pollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Colonel Pollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Colonel Pollet dans son marché local
Prix du 52 Rue du Colonel Pollet par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Pollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 52 Rue du Colonel Pollet se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Colonel Pollet par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Colonel Pollet se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 92.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
