28 Rue du Croquet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Croquet, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 28 Rue du Croquet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Moliere à 241 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 232 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 515 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 472 mètres
Ventes au 28 Rue du Croquet
Une vente a été recensée au 28 Rue du Croquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Croquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Croquet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Croquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Croquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Croquet dans son marché local
Prix du 28 Rue du Croquet par rapport à la voie
Sur Rue du Croquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 28 Rue du Croquet se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Croquet par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Croquet se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 94.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
