28 Rue du Docteur Roux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°11 b et de 12.47 % à celui du n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 28 Rue du Docteur Roux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Ascq Village à 280 mètres
- - Ascq à 221 mètres
- - Métro Cité Scientifique Pr Gabillard - ligne 1 à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 277 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 261 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 992 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 454 mètres
Ventes au 28 Rue du Docteur Roux
Les 2 ventes au 28 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 28 Rue du Docteur Roux se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Roux par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Docteur Roux se situe 33.03 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 129.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
