Rue du Docteur Roux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Roux, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 3 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix Rue du Docteur Roux par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Roux se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 37.47 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Roux à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Roux est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Roux
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Ascq Village à 298 mètres
- - Ascq à 227 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 286 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 271 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1493 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 973 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Roux
Adresses Rue du Docteur Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Roux, classées par tranches de numéros.
