32 Rue du Docteur Roux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue du Docteur Roux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Ascq Village à 241 mètres
- - Ascq à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 263 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 249 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 32 Rue du Docteur Roux se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Roux se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 79.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
