38 Rue du Docteur Roux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 b et de 0.25 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue du Docteur Roux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
1 niveau - 1506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0266 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0267 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Ascq Village à 141 mètres
- - Ascq à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 256 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 247 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1500 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 38 Rue du Docteur Roux se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Roux par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Docteur Roux se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 33.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
