39 Rue du General Leclerc, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 18.16 % à celui du n°37 et du 17.94 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 Rue du General Leclerc, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 997 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 511 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 514 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 157 mètres
Ventes au 39 Rue du General Leclerc
Les 2 ventes au 39 Rue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du General Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 39 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 39 Rue du General Leclerc se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du General Leclerc par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du General Leclerc se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 72.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
