41 Rue du General Leclerc, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 Rue du General Leclerc, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1000 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 511 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 513 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du General Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 41 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 41 Rue du General Leclerc se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du General Leclerc par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du General Leclerc se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 45.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
