46 Rue du General Leclerc, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°48 et du 13.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 46 Rue du General Leclerc, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Croisure.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 949 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 500 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 503 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 148 mètres
Ventes au 46 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 46 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du General Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 46 Rue du General Leclerc se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du General Leclerc par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du General Leclerc se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 81.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
