21 Rue du Marechal Joffre, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue du Marechal Joffre, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Pron.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Baratte à 93 mètres
- - Ascq à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 252 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 265 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 268 mètres
Ventes au 21 Rue du Marechal Joffre
Les 2 ventes au 21 Rue du Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Marechal Joffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 21 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 21 Rue du Marechal Joffre se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Marechal Joffre par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Marechal Joffre se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 42.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
